Generalsanierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen
Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien
15
Einheiten
3-4
Zimmer
82 m2 bis 138 m2
Wohnfläche
04/2026
Fertigstellung

Mauerbach, liegt am westlichen Stadtrand von Wien, bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt. Unser Neubauprojekt in Mauerbach vereint moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds. Hier erleben Sie Wohnen mit Aussicht: Die unberührte Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die städtische Infrastruktur von Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familiäre und freundliche Atmosphäre aus, was den Standort besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.
In Mauerbach selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch diverse Restaurants, Cafés und kleine Läden prägen das Ortsbild und verleihen Mauerbach seinen besonderen Charme. Das nahe gelegene Shopping Center Auhof bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Highlights des Projekts:
ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt
alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten) in Mauerbach vorhanden
besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde
Idyllische, naturnahe Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds
Finanzierungsmöglichkeiten
Gemeinsam mit der Bank Burgenland bieten wir Immobilienkäufern besonders attraktive Finanzierungslösungen – mit bevorzugten Konditionen, flexiblen Rückzahlungsmodellen und einer schnellen, transparenten Abwicklung ohne Schätzkosten. Das Finanzierungsteam begleitet Sie individuell und erstellt ein auf Ihre Situation abgestimmtes Konzept, damit Sie von Anfang an volle Planungssicherheit und klare Budgetübersicht haben.

Termin vereinbaren
Mag. (FH) Martin Krickler
Tel: +43 5018 724 812
Mail: martin.krickler@bank-bgld.at
Wohnungssuche
Top
Zimmer
Wohnfläche
Freiflächen
Eigennutzerpreis
Status
HS 62 | Top 01
3
93,02 m²
171,51 m²
nicht verfügbar
HS 62 | Top 01
EG
3 Zimmer
93,02 m² Wohnfläche
133,57 m² Garten
37,94 m² Terrasse
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 02
3
93,99 m²
132,29 m²
625.000 €
verfügbar
HS 62 | Top 02
EG
3 Zimmer
93,99 m² Wohnfläche
115,17 m² Garten
17,12 m² Terrasse
625.000 € Eigennutzerpreis
557.028 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 03
3
81,58 m²
26,93 m²
nicht verfügbar
HS 62 | Top 03
1. Geschoss
3 Zimmer
81,58 m² Wohnfläche
26,93 m² Balkon
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 04
3
87,36 m²
41,73 m²
nicht verfügbar
HS 62 | Top 04
1. Geschoss
3 Zimmer
87,36 m² Wohnfläche
41,73 m² Dachterasse
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 05
3
82,09 m²
15,60 m²
625.000 €
verfügbar
HS 62 | Top 05
2. Geschoss
3 Zimmer
82,09 m² Wohnfläche
15,60 m² Balkon
625.000 € Eigennutzerpreis
565.634 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 06
3
82,81 m²
18,36 m²
629.000 €
verfügbar
HS 62 | Top 06
2. Geschoss
3 Zimmer
82,81 m² Wohnfläche
18,36 m² Balkon
629.000 € Eigennutzerpreis
569.113 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 07
4
92,23 m²
156,67 m²
649.000 €
verfügbar
HS 62 | Top 07
EG
4 Zimmer
92,23 m² Wohnfläche
129,83 m² Garten
26,84 m² Terrasse
649.000 € Eigennutzerpreis
582.301 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
HS 62 | Top 08
3
86,98 m²
264,60 m²
nicht verfügbar
HS 62 | Top 08
EG
3 Zimmer
86,98 m² Wohnfläche
229,83 m² Garten
34,77 m² Terrasse
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 01
4
107,51 m²
132,38 m²
nicht verfügbar
MBS 17 | Top 01
EG
4 Zimmer
107,51 m² Wohnfläche
92,53 m² Garten
39,85 m² Terrasse
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 02
3
89,00 m²
105,66 m²
nicht verfügbar
MBS 17 | Top 02
EG
3 Zimmer
89,00 m² Wohnfläche
77,47 m² Garten
28,19 m² Terrasse
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 03
4
107,51 m²
21,69 m²
779.000 €
reserviert
MBS 17 | Top 03
1. Geschoss
4 Zimmer
107,51 m² Wohnfläche
21,69 m² Balkon
779.000 € Eigennutzerpreis
715.137 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 04
4
125,18 m²
14,66 m²
899.000 €
verfügbar
MBS 17 | Top 04
1. Geschoss
4 Zimmer
125,18 m² Wohnfläche
14,66 m² Balkon
899.000 € Eigennutzerpreis
823.286 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 05
4
114,09 m²
23,11 m²
nicht verfügbar
MBS 17 | Top 05
2. Geschoss
4 Zimmer
114,09 m² Wohnfläche
23,11 m² Balkon
Eigennutzerpreis
Anlegerpreis
KFZ Tiefgarage Eigennutzer
KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 06
4
100,99 m²
38,60 m²
799.000 €
verfügbar
MBS 17 | Top 06
2. Geschoss
4 Zimmer
100,99 m² Wohnfläche
17,35 m² Balkon
21,25 m² Dachterasse
799.000 € Eigennutzerpreis
736.906 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
MBS 17 | Top 07
4
137,84 m²
47,84 m²
1.099.000 €
verfügbar
MBS 17 | Top 07
3. Geschoss
4 Zimmer
137,84 m² Wohnfläche
47,84 m² Dachterasse
1.099.000 € Eigennutzerpreis
1.061.619 € Anlegerpreis
30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer
25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger
Lage
Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien
Wohnen in traumhafter Ruhelage!
Vertriebsstart demnächst!
Vertriebsstart demnächst!
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