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Generalsanierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen

Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien

15
Einheiten
3-4
Zimmer
82 m2 bis 138 m2
Wohnfläche
04/2026
Fertigstellung

Mauerbach, liegt am westlichen Stadtrand von Wien, bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt. Unser Neubauprojekt in Mauerbach vereint moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds. Hier erleben Sie Wohnen mit Aussicht: Die unberührte Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die städtische Infrastruktur von Wien in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familiäre und freundliche Atmosphäre aus, was den Standort besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.

In Mauerbach selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Auch diverse Restaurants, Cafés und kleine Läden prägen das Ortsbild und verleihen Mauerbach seinen besonderen Charme. Das nahe gelegene Shopping Center Auhof bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Highlights des Projekts:

ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt
alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten) in Mauerbach vorhanden
besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde
Idyllische, naturnahe Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds

Gemeinsam mit der Bank Burgenland bieten wir Immobilienkäufern besonders attraktive Finanzierungslösungen – mit bevorzugten Konditionen, flexiblen Rückzahlungsmodellen und einer schnellen, transparenten Abwicklung ohne Schätzkosten. Das Finanzierungsteam begleitet Sie individuell und erstellt ein auf Ihre Situation abgestimmtes Konzept, damit Sie von Anfang an volle Planungssicherheit und klare Budgetübersicht haben.

Termin vereinbaren

Mag. (FH) Martin Krickler

Tel: +43 5018 724 812 
Mail: martin.krickler@bank-bgld.at

Wohnungssuche

Top

Zimmer

Wohnfläche

Freiflächen

Eigennutzerpreis

Status

HS 62 | Top 01

EG
3 Zimmer


93,02 m² Wohnfläche


133,57 m² Garten

37,94 m² Terrasse


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 02

EG
3 Zimmer


93,99 m² Wohnfläche


115,17 m² Garten

17,12 m² Terrasse


625.000 € Eigennutzerpreis

557.028 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 03

1. Geschoss
3 Zimmer


81,58 m² Wohnfläche


26,93 m² Balkon


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 04

1. Geschoss
3 Zimmer


87,36 m² Wohnfläche


41,73 m² Dachterasse


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 05

2. Geschoss
3 Zimmer


82,09 m² Wohnfläche


15,60 m² Balkon


625.000 € Eigennutzerpreis

565.634 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 06

2. Geschoss
3 Zimmer


82,81 m² Wohnfläche


18,36 m² Balkon


629.000 € Eigennutzerpreis

569.113 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 07

EG
4 Zimmer


92,23 m² Wohnfläche


129,83 m² Garten

26,84 m² Terrasse


649.000 € Eigennutzerpreis

582.301 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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HS 62 | Top 08

EG
3 Zimmer


86,98 m² Wohnfläche


229,83 m² Garten

34,77 m² Terrasse


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 01

EG
4 Zimmer


107,51 m² Wohnfläche


92,53 m² Garten

39,85 m² Terrasse


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 02

EG
3 Zimmer


89,00 m² Wohnfläche


77,47 m² Garten

28,19 m² Terrasse


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 03

1. Geschoss
4 Zimmer


107,51 m² Wohnfläche


21,69 m² Balkon


779.000 € Eigennutzerpreis

715.137 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 04

1. Geschoss
4 Zimmer


125,18 m² Wohnfläche


14,66 m² Balkon


899.000 € Eigennutzerpreis

823.286 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 05

2. Geschoss
4 Zimmer


114,09 m² Wohnfläche


23,11 m² Balkon


 Eigennutzerpreis

Anlegerpreis

KFZ Tiefgarage Eigennutzer

KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 06

2. Geschoss
4 Zimmer


100,99 m² Wohnfläche


17,35 m² Balkon

21,25 m² Dachterasse


799.000 € Eigennutzerpreis

736.906 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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MBS 17 | Top 07

3. Geschoss
4 Zimmer


137,84 m² Wohnfläche


47,84 m² Dachterasse


1.099.000 € Eigennutzerpreis

1.061.619 € Anlegerpreis

30.000 € KFZ Tiefgarage Eigennutzer

25.000 € KFZ Tiefgarage Anleger

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Lage

Mauerbachstraße 17/Hauptstraße 62, 1140 Wien
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Alfred Lang, MSc
Leitung Vertrieb
"Ich stehe Ihnen gerne für eine individuelle und unverbindliche Beratung zur Verfügung."